И-491а — серия блочных зданий, построенных из керамзитобетонных плит. В отличие от многих других проектов в этих домах возводились бетонные внутренние стены толщиной до 18 см. Особенность проекта является отсутствие в здании однокомнатных квартир. Визуально эту серию можно узнать по балконам в пролетах, которые расположены через шаг.

Год постройки
с 1974 по 1993 гг.
Материал
блочно-панельный
Количество этажей
9-16, наиболее часто встречается 16-этажный вариант
Лифт
2 - пассажирский и грузопассажирский
Мусоропровод
загрузочный клапан на каждом этаже
Количество подъездов
от 3 до 8

Фото домов

Подробная информация о серии

Альтернативные названия
И491а
Производитель
Главмоспромстройматериалы
Проектировщики
МНИИТЭП
Годы строительства
с 1974 по 1993 гг.
Период строительства
Брежневки
Перспектива сноса
перспектива сноса ничтожно мала
Количество этажей
9-16, наиболее часто встречается 16-этажный вариант
Количество секций/подъездов
от 3 до 8
Количество квартир на этаже
4-5 (в рядных и торцевых секциях соответственно)
Лестницы
незадымляемые, в качестве общего эвакуационного балкона воздушный шлюз
Лифты
2 - пассажирский и грузопассажирский
Высота потолков
2.48 м.
Санузлы
раздельные во всех квартирах, ванны стандартные - 1,7 м.
Балконы/лоджии
во всех квартирах
Мусоропровод
загрузочный клапан на каждом этаже
Технология строительства
блочно-панельный
Тип кровли
плоская с внутренним водостоком
Стены и облицовка
наружные – бетонные блоки с торцевыми панелями (40 см.), внутренние – бетонные блоки и панели (30 см.), гипсобетонные перегородки – 8 см., многопустотные перекрытия – 22 см., несущие стены - наружные, продольные межквартирные, а также часть поперечных, межквартирных и межкомнатных, облицовка мелкой квадратной плиткой осуществлялась с 1979 года
Вентиляция
естественная вытяжная через вентиляционные блоки в ванной комнате
Достоинства

повышенная звукоизоляция полов, грузопассажирский лифт, просторные кухни, изолированные комнаты

Недостатки

в одной из трешек площадь кухни составляет всего 7,8 квадратов

Планировка квартир

Планировка квартир в серии И-491а выглядит следующим образом:

Количество комнатобщаяжилаякухня
2-комнатная квартира51.27-51.6828.19-319.9-11.5
3-комнатная квартира64.6843-44.87.8-8.2

Статистика

В истории советского домостроения строительство серийного жилья стартовало в конце 40-х годов. Всеобщая стройка типовых серий домов началась в начале 50-х годов. Официальная статистика приводит следующие цифры: более 70% всех жилых помещений в России составляют типовые жилые дома. Количество домов серии по годам строительства:

Год Количество домов Площадь
1970 - 1980 15 116 809 м2
1980 - 1990 17 197 265 м2
1990 - 2000 5 25 509 м2
2000 - 2010 1 38 334 м2
Итого 38 377 916 м2

Этажность домов

Этажей Количество домов
9 19
16 12
12 1
25 1
14 1
5 3
10 1
Итого 38

Дома на карте

Комментарии

Оставьте ваш комментарий.

Ещё никто не оставил комментарий, вы будете первым.


  Даю согласие на обработку своих персональных данных
При ознакомлении с информацией стоит иметь в виду, что было использовано ее автоматическое распознавание из базы данных и там где нет конкретных сведений, данный вывод мог быть ошибочным. Мы не несем ответственности за точность, информация представлена для ознакомления. Актуальные данные необходимо запрашивать на официальных источниках.